2001〜2011年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
東京都
148.8万円/㎡
前年比+28.7%
文京区
183.8万円/㎡
前年比+18.4%
ブランズ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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10階 / 59㎡の場合
相場
6,982万円
118.3万円/㎡
5,382
6,449
7,515
8,582
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,449万円〜7,515万円
109.3万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ブランズ文京本駒込
7,080万円（120.0万円/㎡）/ 10階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 7,080万円 | 120.0万円 | 10階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 6,780万円 | 121.3万円 | 3階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は130.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ブランズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,080万円 | 120.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 8,400万円 | 139.7万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/22 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,180万円 | 116.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 148.3万円 | 63.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/14 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,780万円 | 120.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミオカステーロ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 9,300万円 | 141.3万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/07 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,350万円 | 134.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/04 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,798万円 | 135.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,380万円 | 128.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,580万円 | 143.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 7,780万円 | 119.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,280万円 | 130.6万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 8,990万円 | 129.6万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 7,100万円 | 124.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,000万円 | 116.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 6,800万円 | 132.9万円 | 51.15㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 7,280万円 | 115.5万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/12 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,940万円 | 133.0万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 7,280万円 | 135.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,280万円 | 133.6万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/04 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 9,680万円 | 133.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、文京区では18.4%上昇しています。
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